LIEUSAINT : appartement F3 avec Jardin à vendre

GUY HOQUET LIEUSAINT vous présente un appartement absolument remarquable, un véritable coup de coeur à Lieusaint (77127).

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement T3 entièrement rénové réunit tous les critères les plus recherchés.
Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Dès l'entrée, le charme opère avec une grande entrée spacieuse, dotée d'un cellier très pratique, qui dessert harmonieusement l'ensemble de l'appartement :

un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et convivial, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante et entièrement rénové, des WC séparés.

Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse couverte, qui s'étend sur toute la longueur du séjour et de la cuisine. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et prolonger vos moments de vie, en toute saison.

L'appartement est aux normes PMR, offrant un confort optimal et une circulation fluide, un véritable plus et un gage de qualité.

Côté performance énergétique, ce bien affiche un excellent DPE classé C, gage d'un logement économe et confortable au quotidien. Les charges sont collectives avec compteurs individuels, permettant une gestion maîtrisée et équitable de vos consommations.

Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, sécurisées, un confort indispensable au quotidien.

Idéalement situé au coeur de Sénart, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), et à seulement 5 minutes en voiture du Carré Sénart, l'emplacement est tout simplement idéal.

Un appartement lumineux, moderne, parfaitement entretenu et pensé dans les moindres détails.
Un bien rare sur le secteur, que nous avons eu un réel plaisir à découvrir.

Contactez sans tarder votre agence GUY HOQUET LIEUSAINT pour organiser une visite.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°982 103 731.

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un écrin de verdure de plus de 76 m² localisé à LIEUSAINT (77127).

Situé au premier étage d'une résidence semi-récente, calme, verdoyante, entièrement sécurisée et avec accès direct à un parc.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un balcon donnant directement sur un parc pour profiter des beaux jours et du chant des oiseaux.
Il dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que de deux places de parking en sous-sol accolées l'une à l'autre pour vos véhicules.
Il est entièrement équipé en double vitrage PVC et de radiateurs à inertie.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à proximité.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 239990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 185 lots dont 60 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. et avec des charges annuelles de 1860 € pour ce lot.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

EXCLUSIVITÉ / GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013, sécurisée, calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte s'étendant sur toute la longueur du logement, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis.

Le bien est en bon état général, conforme aux normes PMR, et se distingue par son excellent classement énergétique (DPE B), gage de maîtrise des consommations, de confort thermique et de valorisation patrimoniale à long terme. Le chauffage collectif au gaz participe à cette performance énergétique.

Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol. La résidence est sécurisée.

Idéalement situé à proximité immédiate du Carré Sénart, des commerces, transports, écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Bien proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Lieusaint (77127) par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

GUY HOQUET // APPARTEMENT T4 EN VENTE SUR LIEUSAINT !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à LIEUSAINT dans une résidence récente et prisée.

D'une superficie de plus de 76 m², cet appartement au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de convivialité. Le séjour avec ces deux grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité.

Le bien dispose d'une grande salle de bains avec double vasques et l'emplacement pour la machine à laver le linge, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. L'eau chaude est collective avec compteur individuel.
L'appartement présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14.30 m², idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 2 places de parking, dont une en sous-sol et l'autre sur un parking fermé, d'un accès PMR est également disponible. Le portail électrique et la possibilité d'accès à la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire L'eau vive, l'IUT de Sénart, et plusieurs parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Cette annonce est exclusive à l'agence Guy Hoquet, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Frais de rédaction du compromis de vente d'un montant de 390€ à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LIEUSAINT

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet venez découvrir à LIEUSAINT (77127) ce magnifique appartement de 3 pièces avec de très belles prestations.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2016 dans une résidence entièrement sécurisée et entourée de verdure.

Il dispose d'une entrée, d'un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et son exposition, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements
Il dispose aussi d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Un balcon est présent pour un supplément d'espace appréciable.
Il est entièrement équipé en double vitrage PVC.
Tout est prévu pour vos véhicules grâce à deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la résidence.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste.

Il est proposé à l'achat pour 239 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
La copropriété comporte 398 lots dont 162 à usage d'habitation n'a pas de procédure en cours et implique 1904 € de charges annuelles pour ce lot comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretient des parties communes.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements RCS n° 842 496 986.

GUY HOQUET LIEUSAINT

Votre agence Guy Hoquet Lieusaint vous propose de découvrir cet agréable appartement de 88 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports.

Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Une véritable entrée avec rangements accueille les visiteurs et permet de profiter d'un espace de vie parfaitement organisé. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses + de 25 m² constitue le coeur de l'appartement et s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.

L'espace nuit offre trois belles chambres, un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing particulièrement appréciable pour optimiser le rangement. La salle d'eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine à l'ensemble du logement et dispose également d'un espace buanderie pratique au quotidien.

L'appartement profite de prestations de qualité avec ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques et son excellent état général qui permettra aux futurs propriétaires de s'y installer sans prévoir de travaux. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, vient compléter l'ensemble.

Grâce à sa superficie généreuse de 88 m², ses trois chambres, ses nombreux rangements et son environnement sécurisé, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur de Lieusaint et représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais notarié.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982103731.

AGENCE GUY HOQUET LIEUSAINT

Découvrez cet appartement de type F4 de 71 m² à LIEUSAINT idéal pour une famille dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un magnifique jardin avec terrasse et mur en meulière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et un environnement calme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz avec compteur individuel (vous payez ce que vous consommez). Vous apprécierez le jardin et sa terrasse pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol,
L'immeuble est sécurisé avec un digicode et est équipé de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont le Groupe scolaire L'eau vive, le Collège Saint-Louis et le Groupe scolaire La Chasse, ainsi que de nombreux parcs pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus d'informations.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 219990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 27 lots à usage d'habitations, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3200 € pour l'ensemble des lots lot, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretient des parties communes.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.